AEAT vende bienes embargados por impagos. Aquí no compras el edificio entero: adquieres la mitad (50%) por título de capitulaciones matrimoniales. Para pujar necesitas ingresar 488,24 € de depósito (5% del valor de subasta). La puja mínima para entrar es 976,49 €, pero el valor de referencia del bien es 9.764,89 €. Cada subida mínima entre pujas es de 500 €.
Pajar con corral en Bello (Teruel): 50% del dominio en subasta AEAT
Subasta AEAT de un edificio destinado a pajar con corral en la calle Trinidad de Bello (Teruel), de 158 m² de parcela (2…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 6.157 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 20:30:08: 3.476 €
- 2026-09-01 21:00:06: 3.476 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa 488,24 € de depósito para participar. La puja mínima es 976,49 €, muy por debajo del valor de subasta de 9.764,89 €; no confundas ambas cifras. Sube en tramos de 500 €. Umbrales LEC de adjudicación favorables: 50% en 4.882,45 € y 70% en 6.835,42 €, referencias legales, no suelo de participación.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL TRINIDAD 0
Subasta AEAT de un edificio destinado a pajar con corral en la calle Trinidad de Bello (Teruel), de 158 m² de parcela (26 m² de pajar). Se adjudica el 50% del pleno dominio por capitulaciones matrimoniales, no el inmueble completo. Valor de subasta y tasación: 9.764,89 €; puja mínima: 976,49 €; depósito: 488,24 €. La diligencia registral indica sin cargas. Finaliza el 31 de agosto de 2026 a las 18:00.
Lo bueno
IA- Sin cargas registradas según diligencia 441423301639J (importe declarado 0 €).
- Depósito accesible: 488,24 € (5% del valor de subasta).
- Puja mínima de entrada muy baja: 976,49 €, con tramos de 500 €.
- Tasación y valor de subasta coinciden (9.764,89 €), sin inflación artificial de base.
- Referencia registral completa: finca 3898, Registro de Calamocha, tomo 1286.
Lo delicado
IA- Solo se subasta el 50% del pleno dominio: no adquieres el inmueble completo.
- Situación posesoria no consta; no se confirma si está libre u ocupado.
- No consta si el bien es visitable antes de pujar.
- Mercado estimado con confianza baja; comparables limitados en Bello.
- Subasta AEAT con pujas públicas y posible prórroga de 24 horas: puede subir el precio final.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAOperación atípica por cuota indivisa sobre pleno dominio en edificio auxiliar rural. Tasación y valor de subasta alineados eliminan prima/descuento aparente frente a referencia oficial. Mercado estimado con baja confianza por falta de comparables municipales de m². Sin cargas declaradas simplifica el post-remate, pero la indivisión exige due diligence registral y valoración del régimen de uso con el cotitular.
Riesgo alto por la naturaleza del bien: compras solo el 50% del pleno dominio (cuota indivisa), no el inmueble íntegro. Eso limita el uso, la venta futura y puede generar conflictos con el copropietario del otro 50%. No hay cargas cuantificadas (diligencia sin cargas), pero la situación posesoria no consta y el activo no es vivienda habitual.
El valor de subasta (9.764,89 €) coincide con la tasación oficial y queda dentro del mercado estimado para esta cuota (8.593–10.937 €), sin descuento claro respecto a tasación. La puja mínima de 976,49 € es muy inferior al valor de subasta, pero no implica adjudicación a ese precio: compites con otras pujas y la AEAT publica la más alta durante el plazo. La plataforma sitúa un techo orientativo de puja en 6.156,63 € para margen razonable tras costes.
Para el pujador
IALa diligencia registral número 441423301639J indica sin cargas, con importe declarado de 0,00 €. No hay certificación de cargas descargada ni texto extraído en documentos, pero el resumen oficial del BOE confirma ausencia de gravámenes cuantificados. Tras el remate, conviene revisar nota simple por si hubiera anotaciones no reflejadas en la diligencia.
Existen dos importes distintos: valor de subasta 9.764,89 € (base para depósito y tasación) y puja mínima 976,49 € (umbral para presentar la primera puja). La puja mínima no es el precio del bien ni garantiza adjudicación a esa cifra. Los umbrales del art. 670 LEC (50%: 4.882,45 €; 70%: 6.835,42 €) son referencias para una posible adjudicación favorable al deudor, no el mínimo para entrar en la subasta.
- Confirmar que entiendes que compras el 50% del dominio, no el inmueble al 100%.
- Verificar depósito de 488,24 € y cuenta de ingreso en la ficha oficial BOE.
- Revisar nota simple y título de capitulaciones en el Registro de Calamocha.
- Descargar el documento adjunto disponible en el portal de subastas.
- Definir techo de puja propio (referencia orientativa plataforma: 6.156,63 €).
- Contactar AEAT Aragón (913 335 333) si necesitas aclarar posesión o visita.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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