Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta administrativa de la Seguridad Social sobre un local comercial embargado, no una venta directa: compites pujando y, si ganas, te adjudicas el inmueble cumpliendo las condiciones del acto. El valor de subasta es 71.296,41 € y la tasación oficial 103.281,10 €; en la ficha también aparecen cargas de 31.984,69 € que debes entender antes de pujar. El depósito exigido no figura en estos datos, así que conviene consultarlo en la web oficial antes de inscribirte. La subasta es en Oviedo, pero el local está en Mieres.
Local comercial de 170 m² en Mieres con valor de subasta de 71.296 €
Se subasta un local comercial de 170,45 m² en la calle Primero de Mayo 16 BJ, Mieres (33600), con pleno dominio ganancia…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 73.985 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 71.296,41 € y no consta puja mínima separada: esa cifra es la referencia del lote, no un suelo inferior de entrada. Los umbrales del 50% (35.648 €) y 70% (49.907 €) son referencias legales de adjudicación, no importes mínimos para participar. Confirma antes el depósito exigido por la TGSS y prepárate para la subasta presencial en Oviedo el 29 de septiembre de 2026 a las 10:00.
Se subasta un local comercial de 170,45 m² en la calle Primero de Mayo 16 BJ, Mieres (33600), con pleno dominio ganancial al 100%. El valor de subasta es de 71.296,41 € frente a una tasación oficial de 103.281,10 €, lo que supone un descuento nominal del 31%. Figuran cargas por 31.984,69 € según la ficha de la Seguridad Social. La subasta presencial cierra el 29 de septiembre de 2026 a las 10:00 en Oviedo, calle Pérez de la Sala 9. No consta depósito ni puja mínima en los datos disponibles.
Lo bueno
IA- Local comercial amplio de 170,45 m² con patio anejo en Mieres
- Pleno dominio al 100% con carácter ganancial, sin cuota indivisa ni nuda propiedad
- Valor de subasta de 71.296,41 €, un 31% por debajo de la tasación de 103.281,10 €
- Precio de subasta también por debajo del mercado estimado mínimo de 90.887 €
- Lote único: constituye la totalidad del bien subastado
Lo delicado
IA- Cargas declaradas de 31.984,69 €, casi el 31% de la tasación, que pueden reducir el margen real
- No hay documentos descargados ni certificación de cargas detallada para verificar gravámenes concretos
- Depósito exigido para pujar no consta en los metadatos disponibles
- Situación posesoria y posibilidad de visita no constan
- Subasta presencial en Oviedo, distinta de la ubicación del inmueble en Mieres
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo comercial de superficie relevante (170,45 m²) en Mieres con inscripción registral identificada (Tomo 1062, Libro 934, Folio 221, Finca 43976) y CRU 33012000589858. El descuento sobre tasación es llamativo, pero las cargas cuantificadas en 31.984,69 € comen gran parte del spread. Sin puja mínima declarada, el valor de subasta marca la referencia económica del lote. Los umbrales del 50% (35.648 €) y 70% (49.907 €) son orientativos de adjudicación, no suelo de participación. Valoración interna con confianza baja: revisar comparables de locales en Mieres y el estado del edificio antes de fijar techo.
Riesgo medio porque sí hay una cifra concreta de cargas (31.984,69 €), equivalente a casi el 31% de la tasación, y eso puede reducir el margen real del remate. No hay ocupación confirmada ni certificación registral descargable para detallar gravámenes. La situación posesoria y la posibilidad de visita no constan, señales habituales pero que aquí dejan incertidumbre operativa. No aparecen nuda propiedad, cuota indivisa ni vivienda habitual con desalojo.
El valor de subasta de 71.296,41 € queda un 31% por debajo de la tasación de 103.281,10 € y también por debajo del mercado estimado (90.887–115.675 €). Eso abre margen teórico, pero las cargas de 31.984,69 € absorben gran parte del descuento aparente: sumando subasta y cargas te acercas a la propia tasación. La plataforma sitúa un techo orientativo de puja en 73.984,75 € y costes totales estimados en 83.164 €, con confianza baja al faltar referencia municipal de €/m². Oportunidad moderada: interesante si el uso comercial encaja y las cargas son asumibles o negociables.
Para el pujador
IALa ficha oficial indica cargas por 31.984,69 € sin desglosar tipo ni acreedor. En subastas de bienes embargados de la Seguridad Social suele tratarse de deudas o gravámenes pendientes sobre el activo; sin certificación descargada no podemos confirmar si son hipoteca, embargo preferente u otras cargas. Ese importe representa casi un tercio de la tasación de 103.281,10 €, por lo que conviene asumir que pueden recaer en el adjudicatario hasta demostrar lo contrario en Registro o en la Unidad de Recaudación.
No consta puja mínima en la ficha: el valor de subasta de 71.296,41 € es la cifra de enajenación del lote, no un importe inferior al que puedas entrar. Los tramos del 50% (35.648,21 €) y 70% (49.907,49 €) son umbrales orientativos de adjudicación según la normativa de subastas, no requisitos de participación ni depósito.
- Confirmar en la web oficial el depósito, plazo de inscripción y documentación exigida
- Verificar en Registro el detalle de las cargas de 31.984,69 € y su impacto en el adjudicatario
- Comprobar situación posesoria del local en Mieres y posibilidad de acceso
- Revisar uso comercial permitido, licencias y estado del edificio
- Calcular coste total incluyendo ITP, cargas asumibles y reforma si fuera necesaria
- Planificar asistencia presencial a la subasta en Oviedo el 29 de septiembre de 2026
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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