Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Traducido a lenguaje simple: no estás viendo un anuncio de venta normal, sino una subasta pública de una plaza de garaje. El valor de subasta es 18.070,84 €, que es la cifra de referencia del expediente, y en los datos facilitados no consta el depósito exigido para participar. Cuando en estas fichas hablan de pleno dominio, quieren decir propiedad completa; cuando hablan de embargo, significa que el bien se vende para cobrar una deuda del anterior titular.
Garaje en Barakaldo en subasta con valor de subasta de 18.070,84 €
Se subasta una parcela de garaje número 39 en el sótano segundo de un edificio de la calle Lube, en Barakaldo. E
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (18.071 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 12.181 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónToma como referencia un valor de subasta de 18.070,84 €. En los datos facilitados no consta depósito ni puja mínima, así que antes de pujar debes confirmarlos en la sede oficial. Como orientación legal, los umbrales del 50% y del 70% son 9.035,42 € y 12.649,59 € respectivamente; no son el mismo concepto que una puja mínima de acceso.
Se subasta una parcela de garaje número 39 en el sótano segundo de un edificio de la calle Lube, en Barakaldo. El valor de subasta es de 18.070,84 € y la tasación coincide exactamente con esa cifra. La fecha de fin indicada es el 22/09/2026 a las 09:30. La ficha describe el bien como el 100% del pleno dominio con carácter ganancial y señala sin cargas. El punto más delicado no está en hipotecas inscritas, sino en que la TGSS se exonera de aportar certificado de deudas de comunidad, así que conviene comprobar posibles recibos pendientes con la comunidad de propietarios.
Lo bueno
IA- La ficha oficial indica sin cargas.
- Se transmite el 100% del pleno dominio de la plaza de garaje.
- Activo de importe contenido frente a otras subastas inmobiliarias.
- La tasación oficial está claramente identificada: 18.070,84 €.
- La descripción del bien es bastante concreta: plaza número 39 en sótano segundo y superficie de 27,73 m2.
Lo delicado
IA- No consta el depósito en los datos facilitados y debe confirmarse antes de planificar la puja.
- No consta puja mínima en la ficha resumida aportada.
- La TGSS se exonera de aportar certificado de deudas con la comunidad, por lo que hay que revisar posibles recibos pendientes.
- No consta situación posesoria detallada ni posibilidad de visita.
- No hay descuento claro frente al mercado estimado; pagar cerca de 18.070,84 € deja poco margen.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo sencillo y de ticket relativamente bajo, adecuado para una estrategia conservadora si encaja la ubicación y la demanda de aparcamiento. No hay descuento evidente frente al mercado estimado y la tasación oficial coincide con el valor de subasta, por lo que la rentabilidad dependerá mucho del precio final y de los costes añadidos. El verdadero filtro profesional aquí es validar comunidad, registro, gastos de transmisión y liquidez micro-local en Barakaldo.
El riesgo encaja mejor en nivel medio, no alto. La ficha indica sin cargas y no aporta señales graves como ocupación confirmada, hipoteca preferente cuantificada, usufructo o cuota indivisa. Aun así, faltan datos prácticos importantes, como depósito, situación posesoria detallada y certificado de deudas de comunidad, y el texto advierte que el adquirente exonera a la TGSS de aportar ese certificado.
La oportunidad es discreta. El valor de subasta de 18.070,84 € está muy cerca del rango de mercado estimado por la plataforma, entre 15.902,34 € y 20.239,34 €, así que no aparece un descuento claro de entrada. Además, la propia valoración automática fija un techo orientativo de puja en 12.181,01 €, lo que sugiere que, sumando impuestos y margen de seguridad, no hay mucho recorrido para pagar cerca del valor de subasta.
Para el pujador
IALa ficha resumida y el contenido extraído indican sin cargas, así que no aparecen hipotecas o gravámenes cuantificados que se trasladen al comprador. Eso es positivo, pero no agota el análisis: el propio texto dice que el adquirente exonera a la TGSS de aportar certificado de deudas de comunidad, por lo que debes comprobar si existen cuotas comunitarias impagadas. Tampoco hay documentos descargados adicionales que amplíen esta parte.
En los datos aportados no consta una puja mínima literal. Eso significa que no puedo afirmar que exista un suelo de participación concreto distinto del valor de subasta. Los importes de 9.035,42 € y 12.649,59 € corresponden a los umbrales del 50% y del 70% del valor de subasta previstos como referencias legales de adjudicación, no equivalen por sí mismos a una puja mínima de entrada.
- Confirmar en la sede oficial el depósito exigido para participar.
- Revisar una nota simple reciente del garaje.
- Comprobar con la comunidad si hay cuotas pendientes.
- Validar físicamente la plaza y su encaje real en el sótano.
- Calcular impuestos y costes totales antes de fijar tu puja máxima.
- Definir un tope de puja prudente; la referencia automática es 12.181,01 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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