Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
En simple: pujas por un solar vacío en Mérida. El valor de subasta es 4.000 €; la ficha no indica cuánto depósito hay que dejar para pujar, así que debes confirmarlo en el portal de la Seguridad Social antes de participar. Los umbrales del 50 % (2.000 €) y del 70 % (2.800 €) sirven de referencia de adjudicación según la lógica LEC, no como «precio de salida» automático. «Sin Cargas» en la ficha no sustituye comprobar el Registro y posibles recibos de IBI.
Solar sin edificar en Calle Fuenterrabía 5, Mérida (subasta TGSS)
Se subasta el 100 % del pleno dominio de un solar sin edificar en Calle Fuenterrabía 5, Mérida (06800), finca registral …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (4.000 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 2.161 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 4.000 €. No consta el depósito en la ficha: confírmalo en el portal TGSS antes de participar. Como referencias de adjudicación (LEC art. 670), el 50 % son 2.000 € y el 70 % son 2.800 €; no hay puja mínima publicada en estos datos.
Se subasta el 100 % del pleno dominio de un solar sin edificar en Calle Fuenterrabía 5, Mérida (06800), finca registral 30911 del Registro de Mérida 1. El valor de subasta y la tasación coinciden en 4.000 €; no consta depósito ni puja mínima en la ficha. La subasta de la Seguridad Social (TGSS) está prevista para el 7 de octubre de 2026 a las 10:00, con lugar de celebración en Ronda del Pilar 10, Badajoz. La ficha indica «Sin Cargas», aunque avisa de que se desconoce si hay deudas de IBI u otros conceptos.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100 % del solar (lote único)
- Ficha declara «Sin Cargas»
- Ticket bajo: valor de subasta y tasación de 4.000 €
- Ubicación concreta en Mérida con referencia catastral y finca registral
- Fecha de subasta objetiva: 7 de octubre de 2026 a las 10:00
Lo delicado
IA- No consta el importe del depósito para pujar
- No consta puja mínima en la ficha
- Se desconoce si hay deuda de IBI u otros conceptos
- Valoración de mercado con confianza baja
- El título/metadatos de ubicación están incompletos o desalineados; la descripción oficial apunta a Mérida, no a Badajoz como ubicación del bien
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de bajo ticket con valoración plana: tasación = valor de subasta = ~mercado medio estimado. El desajuste título/meta vs descripción real (solar en Mérida frente a datos residuales de otra ficha) obliga a anclar el expediente 06 03 26 001573 y la finca 30911. La enajenación se vincula a anotación letra V; conviene nota simple actualizada, comprobación catastral (70 vs 84 m²) y deuda tributaria local. El techo de puja del modelo (~1.975 €) implica que superar mucho ese nivel erosiona el margen tras ITP y costes.
Riesgo medio (score 45): no hay cargas cuantificadas (la ficha dice «Sin Cargas») ni ocupación relevante en un solar vacío, pero faltan depósito y detalle registral completo, se desconoce el IBI y es un bien embargado TGSS con anotación registral letra V. No hay señales graves que justifiquen riesgo alto.
El valor de subasta (4.000 €) es idéntico a la tasación y queda dentro del rango de mercado estimado (3.520–4.480 €), sin descuento frente a tasación. Con confianza de valoración baja y techo orientativo de puja en torno a 1.975 € según el modelo de costes, no hay margen claro: el score de oportunidad es bajo.
Para el pujador
IALa ficha de la Seguridad Social indica expresamente «Sin Cargas» y no hay texto de certificación de cargas descargado. Aun así, el propio anuncio advierte que se desconoce si el inmueble mantiene deudas de IBI u otros conceptos: eso no es una hipoteca cuantificada, pero puede sumar coste al comprador. Conviene contrastarlo con nota simple y recibos municipales.
No consta puja mínima en la ficha. El valor de subasta (4.000 €) es la base de referencia del procedimiento, no necesariamente un suelo obligatorio de entrada. Los umbrales del 50 % (2.000 €) y del 70 % (2.800 €) son referencias de adjudicación según el art. 670 LEC, no un requisito automático de participación.
- Leer la ficha completa en el portal de subastas de la Seguridad Social (EMB_ID 129)
- Confirmar depósito, forma de puja y requisitos de participación
- Solicitar nota simple de la finca 30911 en Mérida
- Comprobar IBI y deudas locales del solar
- Contrastar superficie y referencia catastral in situ o en Catastro
- Fijar techo de puja con margen tras impuestos y posibles deudas
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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