Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta de un bien embargado de la Seguridad Social, no una venta libre de particulares. «Valor de subasta» (46.360,52 €) es la cifra de referencia de la ficha; no significa automáticamente que puedas entrar por menos si no hay otra «puja mínima» publicada. «Pleno dominio» significa que se subasta la propiedad completa del piso, no un derecho raro. «Sin Cargas» en la ficha es una buena señal, pero conviene contrastarla con nota simple registral antes de pujar. El depósito obligatorio para pujar no aparece en los datos: hay que consultarlo en el portal de subastas de la Seguridad Social.
Piso bajo en Avilés (Calle La Amistad 18) en subasta de la Seguridad Social
Es un piso en pleno dominio (100 %) en la calle La Amistad nº 18, planta baja puerta derecha, en Avilés (33400), con uno…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (46.361 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 32.700 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPrimero localiza en el portal TGSS el depósito exacto (aquí no consta) y asegúrate de poder inmovilizarlo a tiempo. Usa 46.360,52 € como valor de subasta de referencia: los umbrales 23.180,26 € (50 %) y 32.452,36 € (70 %) orientan la adjudicación según reglas tipo LEC, no necesariamente el mínimo para participar. Con poco descuento de mercado, define un techo conservador y no te dejes llevar a empatar la tasación sin margen para impuestos y costes.
Es un piso en pleno dominio (100 %) en la calle La Amistad nº 18, planta baja puerta derecha, en Avilés (33400), con unos 81 m² construidos y sin anejos. La subasta la gestiona la Seguridad Social (TGSS) y el valor de subasta coincide con la tasación: 46.360,52 €. En la ficha oficial figura «Sin Cargas». No consta el depósito para pujar ni una puja mínima distinta del valor de subasta. La subasta está prevista para el 29 de septiembre de 2026 a las 10:00; el lugar de celebración indicado es en Oviedo (calle Pérez de la Sala 9), no en el inmueble.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100 % del piso, no cuota indivisa suelta
- Ficha oficial con «Sin Cargas»
- Tasación y valor de subasta claros: 46.360,52 €
- Datos registrales concretos (tomo, libro, folio, finca) y CRU
- Superficie indicada (~81 m²) y ubicación concreta en Avilés
Lo delicado
IA- No consta el depósito para pujar en los datos importados
- No consta puja mínima distinta del valor de subasta
- Situación de ocupación y visitabilidad desconocidas
- La valoración de mercado tiene confianza baja
- La dirección «Pérez de la Sala 9 Oviedo» es del acto/gestión, no del inmueble
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo residencial urbano en Avilés con identificación registral y CRU (33021000790188). Valor de subasta alineado con tasación y con el intervalo de mercado estimado de confianza baja (sin €/m² municipal robusto). Umbrales LEC calculados: 50 % = 23.180,26 € y 70 % = 32.452,36 €; sirven para adjudicación, no como suelo de participación si no hay mínimo publicado. La enajenación es lote único (lote 1 = totalidad). Expediente URE 01 / 33 02 15 001391. Priorizar verificación de posesión, visitabilidad y condiciones reales de depósito y tramos en el portal TGSS.
Riesgo medio, típico de una subasta ejecutiva con datos incompletos: no consta situación posesoria ni si es visitable, y falta el importe del depósito en los metadatos. No hay cargas cuantificadas (la ficha dice «Sin Cargas») ni ocupación confirmada, nuda propiedad ni hipoteca preferente expresa; por eso no se eleva a alto. El aviso genérico de la valoración sobre embargos no sustituye a una cifra concreta en la fuente.
El valor de subasta (46.360,52 €) es igual a la tasación y queda dentro del rango de mercado estimado (aprox. 40.800–51.900 €). No hay descuento claro frente a la referencia oficial ni frente al mercado, así que la oportunidad económica es baja. Además, el techo orientativo de puja de la valoración (unos 32.700 €) queda por debajo del valor de subasta: pujar cerca del valor de subasta deja poco margen tras ITP y costes. Opportunity score bajo por ausencia de descuento real.
Para el pujador
IALa ficha de la Seguridad Social indica expresamente «Cargas: Sin Cargas» y el resumen importado coincide. No hay certificación de cargas descargada ni importes de hipoteca o embargo cuantificados en el texto disponible. Aun así, «sin cargas» en el anuncio no sustituye una nota simple reciente: conviene confirmar que no existan asientos posteriores o deudas de comunidad no reflejadas en esa línea.
En los datos no figura una puja mínima literal distinta del valor de subasta (46.360,52 €). Los umbrales 23.180,26 € (50 %) y 32.452,36 € (70 %) son referencias de adjudicación al estilo del art. 670 LEC, no un «suelo» automático para poder pujar. Confirma en el portal si hay mínimo de participación o tramos; no asumas que puedes entrar por el 50 % solo porque ese umbral esté calculado.
- Leer la ficha completa en el portal de subastas de la Seguridad Social (tgss-654)
- Anotar depósito, fechas y condiciones de puja oficiales
- Pedir nota simple de la finca 12920 y contrastar con «Sin Cargas»
- Intentar visitar o al menos ver el edificio en La Amistad 18, Avilés
- Calcular coste total (puja + ITP + gestoría + imprevistos) frente al techo que te puedas permitir
- Preparar liquidez del depósito con margen por si hay pujas competitivas cerca del valor de subasta
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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