Se trata de una subasta de finca rústica de la Seguridad Social, con un valor de tasación que sirve como tipo. Al no haber puja mínima explícita, el sistema LEC permite que la primera puja sea igual al valor de subasta. Los umbrales del 50% (1.455,45 €) y 70% (2.037,63 €) aplican para la adjudicación si no hay pujas superiores. La tasación es baja y la superficie no está urbanizada, lo que limita su uso. El valor de mercado estimado es similar, sin margen de beneficio claro.

Riesgo bajo (score 20). No se han identificado cargas cuantificadas, y el resumen oficial indica 'Sin Cargas'. Sin embargo, se desconoce la situación posesoria y la visitabilidad del terreno, lo que podría ocultar ocupaciones o problemas de acceso. Al ser finca rústica y no vivienda habitual, el riesgo de desalojo es menor, pero no inexistente. La falta de documentos adjuntos impide verificar linderos, servidumbres o estado catastral. La advertencia de 'Tiene cargas o embargos pendientes' en la valoración automática contradice el BOE; se recomienda confirmar con el Registro de la Propiedad.

Sin tasación de mercado independiente, la referencia es el valor de tasación oficial (2.910,90 €). El precio de salida coincide con dicha tasación —descuento 0 %— lo que limita el margen de revalorización inmediata. No obstante, si se logra adjudicar por debajo del umbral del 70 % (2.037,63 €), se obtendría un descuento del 30 % sobre tasación. La valoración automática estima un rango de mercado entre 2.561,59 € y 3.260,21 €, con confianza baja. Esto sugiere que el precio actual no ofrece un descuento claro frente al valor de mercado estimado, salvo que la puja sea inferior al 70 %. Dado que no hay cargas, los costes adicionales se limitan a impuestos y gastos de transmisión, mejorando la rentabilidad si se consigue un precio bajo.