Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es de la Seguridad Social y se realiza de forma presencial en Oviedo. No necesitas depositar dinero para participar, pero debes acudir el día y hora indicados. El precio de salida es de 1.450 €. Al ser una cuota indivisa, no serás dueño único del trastero, sino que tendrás un derecho de uso. Revisa bien las condiciones con un abogado antes de pujar.
Trastero en Puerto de San Isidro: Subasta por 1.450 € sin cargas
Subasta de un cuarto trastero de 1,65 m² en el Puerto de San Isidro (Puebla de Lillo), con un precio de salida y tasació…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (725 €) el coste supera la puja máxima recomendada (126 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo se requiere depósito previo. La subasta es presencial en la dirección indicada (CL PÉREZ DE LA SALA 9, OVIEDO) el 3 de septiembre de 2026 a las 10:00. El valor de subasta es de 1.450 €. Los umbrales de adjudicación son: al 50% (725 €) y al 70% (1.015 €). Si eres el único postor, puedes quedarte el bien por el 70% del valor de subasta (1.015 €) si no hay pujas superiores.
Subasta de un cuarto trastero de 1,65 m² en el Puerto de San Isidro (Puebla de Lillo), con un precio de salida y tasación de 1.450 €. La subasta se celebrará presencialmente en Oviedo el 3 de septiembre de 2026 a las 10:00, y el bien está libre de cargas. Se trata de una participación indivisa del 0,25 % que da derecho exclusivo al uso del trastero número 75, con acceso por la plaza de garaje 75. El umbral del 50 % son 725 € y el del 70 %, 1.015 €; si no hay postores que cubran este último, el ejecutante podría adjudicárselo por el 70 % o menos. Es un activo pequeño y funcional para almacenaje, con bajo riesgo y precio asequible, pero conviene acudir a la subasta con los requisitos de identificación y depósito que marque la Seguridad Social.
Lo bueno
IA- Precio de salida igual a la tasación (1.450 €).
- Sin cargas conocidas sobre el bien.
- Subasta de la Seguridad Social, proceso relativamente sencillo.
- No se requiere depósito para pujar.
Lo delicado
IA- Se subasta una participación indivisa del 0,25%, no el trastero en exclusiva.
- Superficie útil muy reducida (1,65 m²).
- No consta información sobre el estado de ocupación.
- Subasta presencial, lo que limita la participación a distancia.
- Valor de mercado estimado con confianza baja.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de una participación indivisa del 0,25% sobre un local destinado a garajes y trasteros. Es decir, no se subasta el trastero como unidad independiente, sino un derecho que permite su uso. Esto puede generar complejidades en la comunidad de propietarios y en la inscripción registral. La ausencia de cargas es positiva, pero la falta de información sobre ocupación y la naturaleza de la cuota exigen cautela.
El riesgo es bajo. No constan cargas ni gravámenes, y la información del BOE indica que el bien está libre de cargas. La participación es indivisa pero con derecho exclusivo al cuarto trastero 75, sin conflictos de uso. La situación posesoria no está declarada, pero al ser un trastero en un garaje comunitario sin ocupación residencial, el riesgo de inquilinos u ocupantes es mínimo. La subasta es presencial en Oviedo, lo que requiere desplazamiento. No hay señales graves que eleven el riesgo.
La tasación oficial es de 1.450 €, y el precio de salida coincide con ella. Nuestra estimación de mercado, basada en el valor de tasación, da un rango muy ajustado de entre 1.276 € y 1.624 €. Sin tasación de contraste: score 0 por falta de referencia. No hay margen de descuento sobre tasación, pero al ser un trastero concreto (uso exclusivo, no cuota vaga), su utilidad puede generar interés vecinal. El precio es bajo, y si se logra adjudicar en 1.015 € (umbral 70 % si no hay pujas mayores), se obtendría un descuento del 30 % sobre tasación.
Para el pujador
IANo constan cargas sobre el bien. La tasación incluye el valor íntegro. El comprador deberá asumir los gastos de ITP (8% sobre el precio de adjudicación), notaría y registro, estimados en unos 1.188 € adicionales.
No se especifica una puja mínima en la ficha. El valor de subasta (1.450 €) es la base para los umbrales legales: el 50% (725 €) y el 70% (1.015 €) según el artículo 670 de la LEC. El juez puede adjudicar el bien al postor único por el 70% si no hay mejor postura.
- Confirma el importe exacto del depósito necesario y el medio de pago (efectivo, cheque, transferencia) contactando con la Seguridad Social antes de la subasta.
- Lee el pliego de condiciones de la subasta en la sede de la URBE 01 (Oviedo) para asegurar que no haya cargas posteriores o condiciones ocultas.
- Visita el trastero para verificar acceso, estado y coincidencia con la descripción registral (superficie, linderos).
- Calcula el coste total incluyendo impuestos (posible ITP del 8 %, ≈ 116 € sobre 1.450 €), más gastos notariales y registrales.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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