Se trata de una subasta judicial en vía de apremio con dos lotes independientes: la parcela 91 (vivienda) y la parcela 90 (finca urbana). El valor de subasta de 750.000 € para la vivienda es la base para el depósito y los umbrales legales. Al no existir puja mínima, cualquier postura es válida, pero la cantidad reclamada (1.028.572,20 €) sugiere que el juez espera cubrir esa deuda. La ausencia de tasación y la falta de información registral (no consta inscripción ni IDUFIR) son puntos débiles que requieren verificación previa.

Riesgo bajo (score 30) porque no constan cargas cuantificadas ni gravámenes explícitos que lastren la operación. Sin embargo, hay dos señales de precaución: se desconoce si la vivienda está ocupada y no se indica que sea visitable, lo cual es texto estándar pero añade incertidumbre sobre el estado físico y la posesión. Al ser una subasta judicial en vía de apremio, la cantidad reclamada supera el millón de euros, pero el lote se adjudica libre de cargas salvo las preferentes no especificadas.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No es posible calcular el descuento sobre valor de mercado ni comparar con precios de zona. La oportunidad se basa exclusivamente en el valor de subasta (750.000 €) para una vivienda amplia con parcela grande, pero sin referencia externa que confirme si ese precio es atractivo. Para evaluar correctamente la oportunidad necesitarías una tasación actualizada o un estudio de mercado que determine el valor real del inmueble.