Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es un procedimiento judicial en el que un juzgado vende la casa para pagar una deuda. No hay un precio mínimo de partida, así que cualquier puja es válida, pero el mejor postor gana. Para pujar, necesitas ingresar 25.920,03 € como depósito (se devuelve si no ganas). La casa no se puede visitar, así que revisa bien los documentos y consulta al juzgado antes de pujar. Como no hay cargas declaradas, pero podría haberlas, pide una nota simple en el Registro de la Propiedad.
Casa en Épila en subasta: desde 129.600 €, depósito 25.920 €
Casa con corral de 123 m² en Épila (Zaragoza) que sale a subasta judicial con un valor de 129.600,19 € y depósito de 25.…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 144.169 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar debes depositar 25.920,03 € (20% del valor de subasta). Las pujas son secretas y no hay puja mínima, por lo que puedes ofrecer cualquier importe superior a 0 €. Los umbrales de adjudicación son: 64.800,10 € (50% del valor de subasta) y 90.720,13 € (70%). Si eres el único postor, podrías adjudicarte el inmueble por el 50% si el ejecutante no solicita el 70%.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CARRETERA DE MUEL A LUMPIAQUE, 46
Casa con corral de 123 m² en Épila (Zaragoza) que sale a subasta judicial con un valor de 129.600,19 € y depósito de 25.920,03 €. No hay tasación oficial, pero una estimación de mercado sitúa el inmueble entre 211.068 € y 268.632 €, lo que sugiere un descuento potencial del 38–51% sobre el precio de salida. La subasta no tiene puja mínima y finaliza el 20 de julio de 2026. Antes de pujar, contacta con la autoridad gestora para confirmar cargas y situación posesoria, ya que el BOE no las detalla y la vivienda está declarada como habitual.
Lo bueno
IA- Valor de subasta notablemente inferior al valor de mercado estimado
- Sin puja mínima: se puede pujar desde el primer euro
- Subasta en una zona con demanda residencial estable (Zaragoza provincia)
Lo delicado
IA- No consta tasación oficial del inmueble
- La vivienda no es visitable y no se conoce su estado de ocupación
- Calificada como vivienda habitual: posible complejidad en el desalojo
- Advertencia de posibles cargas o embargos no cuantificados
- Pujas secretas: no se puede ver la puja máxima actual
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio con un valor de subasta de 129.600,19 € y sin puja mínima, lo que permite pujas bajas pero con riesgo de que un tercero puje más. El depósito del 20% (25.920,03 €) es estándar. No hay tasación oficial, pero el valor de mercado estimado (211.068-268.632 €) sugiere un descuento potencial. Sin embargo, la advertencia de posibles cargas y la calificación como vivienda habitual incrementan el riesgo. Se recomienda verificar la situación registral y posesoria antes de pujar.
Riesgo medio porque no hay señales concretas de cargas cuantificadas o embargos preferentes, y la estimación de mercado sugiere un margen holgado incluso con posibles costes adicionales (ITP, reformas). Sin embargo, la situación posesoria no consta, el inmueble no es visitable y aparece como vivienda habitual, lo que podría implicar un desalojo. Son riesgos típicos de subastas judiciales, sin agravantes específicos.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia oficial. No obstante, una valoración de mercado aproximada (basada en precios por m² en Épila) sitúa el inmueble entre 211.068 € y 268.632 €. Frente a esos valores, el precio de salida de 129.600,19 € representaría un descuento del 38–51%. Aunque el BOE menciona que no constan cargas, la ausencia de tasación y la baja confianza en la estimación limitan la seguridad de la oportunidad.
Para el pujador
IASegún los datos del BOE, no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. Sin embargo, la plataforma advierte que puede haber cargas o embargos pendientes. Se recomienda obtener una nota simple registral para verificar la situación exacta.
No hay puja mínima. El valor de subasta (129.600,19 €) es la referencia para el depósito y los umbrales, pero no es el suelo de puja. Puedes pujar desde el primer euro.
- Contacta con la autoridad gestora (mixto1laalmuniadedonagodina@justicia.aragon.es o 976600865) para solicitar el pliego de condiciones y verificar cargas reales.
- Consulta la nota registral completa (Registro de la Propiedad) para detectar hipotecas, embargos o derechos de terceros ocultos.
- Averigua la situación real de ocupación: ¿vive alguien? ¿es vivienda habitual? Valora el coste y tiempo de un posible desalojo.
- Calcula todos los costes adicionales: ITP (8% en Aragón), honorarios registrales, notaría, posibles reformas y gastos de comunidad.
- Visita la zona y el exterior del inmueble para evaluar el estado de conservación y el entorno.
- Prepara el depósito de 25.920,03€ y confirma los medios de pago admitidos antes del cierre de pujas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Zaragoza
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔