Se trata de una subasta ejecutada por la AEAT sobre una finca rústica con una anotación preventiva de embargo (letra A) de mayo de 2025. No se especifica el importe de la deuda, pero el valor de tasación es bajo. No existe certificación de cargas, por lo que se desconoce si hay otros gravámenes. La finca está inscrita en el Registro de la Propiedad, lo que da seguridad jurídica. El reducido valor y la ausencia de edificación minimizan los riesgos de ocupación o derribo.

El riesgo global es bajo (puntuación 10 sobre 100) porque no se han identificado cargas económicas cuantificadas ni ocupación confirmada. La advertencia del BOE menciona un embargo en ejecución, pero sin importe asociado; al tratarse de una subasta de la AEAT, es habitual que las deudas se cancelen con la adjudicación. La finca no es visitable y se desconoce su estado posesorio, lo cual es una señal de precaución, pero no eleva el riesgo de forma significativa al no haber indicios de ocupación ni ser vivienda habitual. Además, al ser un terreno rústico, los riesgos de desalojo son prácticamente inexistentes.

El precio de salida coincide con la tasación oficial (532,78 €), por lo que no hay descuento respecto a esa referencia. Sin embargo, dada la baja cuantía absoluta y la puja mínima de 53,28 €, cualquier adjudicación por debajo del valor de subasta supondría un ahorro relevante en términos porcentuales. No disponemos de una estimación de precio de mercado independiente, pero la horquilla orientativa estimada por Puja Clara oscila entre 468,85 € y 596,71 €, lo que sugiere que el valor de salida está en línea con el mercado. La ausencia de cargas cuantificadas y el bajo depósito (26,63 €) facilitan la participación. Eso sí, la confianza en la valoración es baja, por lo que conviene contrastar precios de fincas similares en la zona.