Esta es una subasta pública de la Agencia Tributaria: para pujar tienes que haber consignado un depósito de 290 €. La puja mínima indicada es 580 €, pero eso no significa que sea el precio real de adjudicación, sino el mínimo aceptado para empezar a competir. En subastas judiciales y tributarias, los umbrales del 50% y del 70% de la tasación sirven como referencia de adjudicación, y aquí son 2.900 € y 4.060 € respectivamente.
Plaza de aparcamiento en Bocairent (1/33 parte) en subasta: 268,67 m² útiles
Se trata de una subasta de la Agencia Tributaria sobre un 100% de pleno dominio de una 1/33 parte de…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas haber consignado 290 € de depósito. La puja mínima publicada es 580 €, pero el valor de subasta de 5.800 € no es el suelo de compra: es una referencia económica del expediente. Como orientación legal, los umbrales del 50% y del 70% están en 2.900 € y 4.060 €, pero no sustituyen la estrategia de puja ni garantizan adjudicación.
Se trata de una subasta de la Agencia Tributaria sobre un 100% de pleno dominio de una 1/33 parte de un sótano-aparcamiento en Bocairent, en la calle Batalla de Lepanto, 12. El valor de subasta y la tasación coinciden en 5.800 €, con un depósito de 290 € y puja mínima de 580 €. La fecha de fin es el 8 de junio de 2026 a las 18:00. No constan cargas cuantificadas ni documentación descargada con texto extraído.
Lo bueno
IA- Depósito bajo en términos absolutos: 290 €.
- Valor de subasta y tasación coinciden, lo que aporta una referencia clara.
- No constan cargas cuantificadas en la información aportada.
- Ubicación concreta identificada en Bocairent, calle Batalla de Lepanto, 12.
- La descripción registral y catastral sí está informada para el lote.
Lo delicado
IA- No consta el estado posesorio ni si el bien está visitable.
- El lote es una 1/33 parte, no un activo completo, lo que complica su valoración y uso.
- El acceso se realiza por servidumbre a través de un edificio colindante.
- No hay texto descargado de documentos para contrastar detalles adicionales.
- El valor de subasta no muestra descuento frente a la tasación.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo tiene una estructura jurídica poco común: una 1/33 parte de un sótano-aparcamiento descrito con acceso por servidumbre y distribución en plazas, maniobras y trasteros. La coincidencia entre valor de subasta y tasación elimina la lectura de descuento inmediato, así que la tesis de compra dependerá más del aprovechamiento del derecho, del encaje registral y del uso económico que de una rebaja inicial. Al no haber texto extraído de documentos ni cargas declaradas, conviene no asumir ausencia de incidencias hasta revisar el expediente.
Riesgo medio por falta de información esencial sobre el activo y por tratarse de una participación en un aparcamiento con uso compartido y acceso por servidumbre. No aparecen cargas cuantificadas ni señales graves como hipoteca preferente, ocupación confirmada o nuda propiedad, pero tampoco consta el estado posesorio ni la documentación descargada en texto legible.
La referencia económica no muestra descuento: el valor de subasta y la tasación son exactamente 5.800 €, así que no hay una oportunidad clara por precio de entrada. Sin tasación adicional ni puja actual, el score de oportunidad queda en 0 porque no se puede justificar una ventaja frente al valor de referencia.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni importe de gravámenes en el texto analizado. Eso no equivale a que no existan; simplemente no aparecen detalladas en la información recibida. Al no haber certificación de cargas legible ni documento descargado con texto extraído, el comprador debe asumir que la verificación real queda pendiente de revisión registral y documental.
La puja mínima indicada es 580 €, por lo que sí existe un mínimo de entrada en esta subasta. Ojo: el valor de subasta de 5.800 € no es el precio mínimo de adjudicación, sino la referencia económica del bien. Los umbrales del artículo 670 LEC que figuran como orientación son 2.900 € al 50% y 4.060 € al 70% de la tasación.
- Confirmar en el Registro el alcance exacto de la 1/33 parte y si existe uso exclusivo de plaza.
- Comprobar la servidumbre de acceso y su operatividad real.
- Buscar en el expediente si hay cargas, afecciones o limitaciones no visibles en el resumen.
- Verificar si el bien está ocupado, en uso o vacío.
- Estimar impuestos, gastos registrales y posibles costes de regularización.
- Comparar el precio objetivo con el valor de mercado de plazas equivalentes en la zona.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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