Esto es una subasta de inmueble de la Agencia Tributaria, no una venta directa. Para entrar necesitas consignar 431,76 € de depósito; si no adjudicas, normalmente se devuelve según las reglas de la plataforma. La puja se hace en tramos de 500,00 €, y los umbrales de 50% y 70% del valor de subasta sirven como referencias del artículo 670 de la LEC para entender posibles adjudicaciones, no como mínimos obligatorios para participar.
Piso VPO en Almendralejo (39,64 m²) en subasta: 100% del pleno dominio
Subasta de la Agencia Tributaria sobre un piso urbano en Almendralejo, con 100% del pleno dominio del lote 1.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para poder pujar es de 431,76 € y la puja se presenta por tramos de 500,00 €. Como referencia, el 50% del valor de subasta son 4.317,60 € y el 70% son 6.044,64 €. Al no existir puja mínima, puedes ofertar desde la cantidad que admita la plataforma, pero la adjudicación se analiza con los criterios legales de la LEC.
Subasta de la Agencia Tributaria sobre un piso urbano en Almendralejo, con 100% del pleno dominio del lote 1. El valor de subasta es 8.635,20 € y la tasación asciende a 16.315,20 €, con un depósito de 431,76 €. La fecha de fin figura en 2026-06-08 18:00:00 y no consta puja mínima. La ficha describe una vivienda piso VPO de 39,64 m² construidos en calle Eugenio Hermoso, 1º derecha.
Lo bueno
IA- Tasación disponible: 16.315,20 €, lo que permite calcular descuento real.
- Depósito bajo: 431,76 €, accesible para entrar en la puja.
- 100% del pleno dominio del lote, sin cuota indivisa.
- Identificación registral y catastral concretas del inmueble.
- No se declaran cargas cuantificadas en la ficha resumida.
Lo delicado
IA- No consta la situación posesoria ni si la vivienda está ocupada.
- El inmueble figura como VPO, con posibles limitaciones administrativas.
- No hay texto descargado de documentos para revisar cargas o incidencias.
- La información general de la subasta marca campos de ubicación y tipo como no constan en el encabezado, aunque el lote sí los concreta.
- No se informa de estado de conservación ni de gastos de comunidad o IBI.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo pequeño, de importe contenido y con aparente descuento moderado sobre tasación. La ficha individual del lote sí aporta identificación registral, referencia catastral y una descripción suficientemente concreta para hacer un primer encaje técnico, pero faltan datos críticos de explotación: ocupación, estado, comunidad, IBI y cualquier carga viva con importe. Al ser VPO, la due diligence debe incluir verificación de limitaciones de transmisión y de posible derecho de tanteo o retracto si resultara aplicable.
Riesgo medio porque faltan datos esenciales para afinar la compra: no consta la situación posesoria, no hay texto descargado de documentos y la información de cargas no muestra importes concretos. La vivienda es VPO y eso puede añadir condicionantes administrativos o limitaciones de transmisión, así que conviene tratarla con prudencia aunque no aparezcan cargas cuantificadas graves.
Hay una referencia útil para medir el precio: la tasación es de 16.315,20 € y el valor de subasta de 8.635,20 €, lo que deja un descuento aparente del 47,06% sobre tasación. Eso sitúa la oportunidad en una zona razonable, pero no excepcional, porque además no conocemos el estado de conservación, la ocupación ni si hay costes de regularización asociados a una VPO. Score fijado en 53 por existir tasación y un depósito bajo, pero con incertidumbres relevantes.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni importes normalizados en el resumen. La ficha tampoco aporta texto de certificación de cargas descargado, así que no es posible afirmar si existe deuda viva, hipoteca, embargo u otra afección concreta. Por ahora solo puede decirse que la subasta no muestra cargas declaradas en la normalización disponible.
La subasta figura con 'Sin puja mínima', así que no hay un suelo obligatorio de participación. El valor de subasta de 8.635,20 € no es el mínimo para pujar, sino la referencia económica del expediente. Los umbrales de 50% y 70% de la LEC, 4.317,60 € y 6.044,64 €, sirven para entender posibles escenarios de adjudicación, no para marcar la entrada.
- Confirmar nota simple y titularidad actual.
- Revisar régimen de VPO y posibles limitaciones.
- Comprobar ocupación y accesibilidad real del piso.
- Buscar deudas de comunidad, IBI y suministros.
- Validar que el presupuesto cubre depósito, puja y posibles gastos posteriores.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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