Si estás empezando, piensa en esto como una puja online por un local. Para entrar necesitas consignar 1.362,89 € de depósito. La puja mínima publicada es 2.725,79 €, y los tramos entre pujas son de 500 €, así que las subidas suelen hacerse en ese escalón. El 50% y el 70% del valor, 13.628,94 € y 19.080,52 €, son referencias de adjudicación del artículo 670 de la LEC, no un precio de entrada.
Local en Iznájar en subasta: 156 m² construidos en callejón Tras Doctor Molina López
Se subasta el 100% del pleno dominio de un local urbano en Iznájar, situado en Callejón Tras Doctor …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes consignar un depósito de 1.362,89 €. La puja se realiza en tramos de 500 €, según el dato publicado. Los umbrales de 13.628,94 € y 19.080,52 € son referencias del artículo 670 de la LEC para valorar posibles adjudicaciones, no límites para presentar oferta.
Se subasta el 100% del pleno dominio de un local urbano en Iznájar, situado en Callejón Tras Doctor Molina López, sin número. El valor de subasta y la tasación coinciden en 27.257,88 €, con un depósito de 1.362,89 €. La fecha de fin figura en el BOE para el 8 de junio de 2026 a las 18:00. No constan cargas cuantificadas ni datos de ocupación o visita.
Lo bueno
IA- Se subasta el 100% del pleno dominio, sin cuotas ni nuda propiedad.
- Hay tasación disponible y coincide con el valor de subasta: 27.257,88 €.
- El lote está bien identificado con referencia catastral e inscripción registral.
- No constan cargas cuantificadas en el texto disponible.
Lo delicado
IA- No consta ocupación ni si el bien es visitable.
- No hay documentos descargados con texto extraído.
- La ubicación administrativa está incompleta en la ficha general, aunque sí aparece la dirección del lote.
- No existe descuento frente a tasación: el valor de subasta y la tasación son iguales.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEs un activo simple en apariencia, pero con información muy limitada para un análisis fino. El hecho de que valor de subasta y tasación coincidan en 27.257,88 € reduce la lectura de oportunidad, porque no hay una señal clara de descuento inicial. El lote único adjudica el 100% del pleno dominio, lo que evita problemas de cuota indivisa, pero sigue faltando lo esencial para una valoración profesional: estado físico, ocupación, uso efectivo y posibles limitaciones registrales o urbanísticas.
El riesgo lo situamos en nivel medio porque faltan datos clave para valorar bien el activo: no consta si está ocupado, no hay visita confirmada y no aparece documentación descargada con detalle adicional. A favor, no se informan cargas cuantificadas relevantes ni gravámenes concretos en el texto disponible. La ausencia de estos datos no hace que sea un caso de riesgo alto, pero sí obliga a prudencia.
No aparece descuento frente a tasación, porque el valor de subasta y la tasación son exactamente iguales: 27.257,88 €. Eso deja la oportunidad en un nivel bajo para quien busque entrar por debajo de mercado, aunque sí puede ser interesante si el activo encaja por ubicación o uso. Al no constar cargas cuantificadas ni ocupación, el análisis económico depende casi por completo de la puja final y del estado real del local.
Para el pujador
IAEn el texto disponible no aparecen cargas cuantificadas ni gravámenes concretos sobre el lote. Eso no significa que no existan, sino que en esta ficha no se han extraído importes ni advertencias específicas. La ausencia de cargas declaradas reduce incertidumbre, pero no sustituye una revisión documental completa.
La puja mínima indicada es 2.725,79 €. Eso es una referencia de la ficha de subasta, no el valor de tasación ni el precio recomendado. Los umbrales de 50% y 70% del valor de subasta son 13.628,94 € y 19.080,52 €, y sirven como referencia legal para adjudicación en determinados escenarios del artículo 670 de la LEC.
- Confirmar la ubicación exacta del local y su acceso real.
- Revisar si existe ocupación, arrendamiento o uso por terceros.
- Comprobar cargas, afecciones fiscales y posible situación registral.
- Valorar si el uso del local encaja con tu plan de inversión.
- Calcular el coste total de entrada, reformas e impuestos.
- Verificar la fecha de fin de la subasta y preparar la consignación con antelación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.