En sencillo: compras directamente al precio marcado, 6.900 €, sin tener que consignar depósito ni presentar ofertas competitivas. Los umbrales del 50% y 70% solo sirven como referencia teórica en subastas judiciales, pero aquí no aplican porque no hay subasta real. Antes de decidir, verifica la plaza, la escritura y si incluye impuestos o gastos extra.
Garaje en Bellpuig (Lleida) en Venta Directa: 29 m² por 6.900 €
Se trata de una venta directa de un garaje en Bellpuig, en la calle Alcalde Sala, 11-13.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja ni depósito en esta operación porque es venta directa. El precio publicado es 6.900 € y ese es el importe de compra, no un punto de salida. Los umbrales del 50% y 70% no aplican aquí; solo tienen sentido como referencia en subastas judiciales.
Se trata de una venta directa de un garaje en Bellpuig, en la calle Alcalde Sala, 11-13. El precio publicado es 6.900 € y la superficie indicada es de 29 m². No es una subasta real, así que no hay puja ni depósito. No consta tasación ni fecha de fin en los datos recibidos.
Lo bueno
IA- Precio de entrada bajo, 6.900 €
- Superficie indicada de 29 m²
- Ubicación concreta en Bellpuig, Lleida
- No hay depósito ni puja por tratarse de venta directa
Lo delicado
IA- No consta tasación, así que no se puede medir descuento real
- No hay información sobre cargas o situación registral
- La denominación del inmueble es poco clara en el anuncio
- No consta fecha de fin de la operación
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEs una ficha de venta directa con muy poca información operativa. El principal punto de atención no es procesal, sino comercial y descriptivo: la clasificación del activo es confusa y no hay datos de cargas, comunidad, anejo ni régimen de uso. Sin tasación tampoco puede estimarse un descuento real frente a mercado, así que el análisis debe apoyarse en comparables locales y en una revisión documental básica.
Riesgo medio porque faltan datos clave para valorar bien la compra: no hay tasación, no hay información de cargas y tampoco se indica fecha de cierre. Además, el anuncio usa una denominación poco clara para el tipo de inmueble, así que conviene confirmar exactamente qué se está vendiendo.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Al tratarse de venta directa, el interés depende sobre todo de si el precio encaja con el mercado local y con el estado real de la plaza o del espacio ofertado.
Para el pujador
IANo consta información sobre cargas, gravámenes ni cargas preferentes. Tampoco se ha podido leer ningún documento de certificación o detalle registral, así que no puede afirmarse si existe alguna carga que deba asumir el comprador. La verificación registral es imprescindible antes de avanzar.
No existe puja mínima porque no es una subasta real. El precio de 6.900 € es un precio de venta directa, así que no se aplica la lógica del 50% o del 70% del valor de subasta. Esos porcentajes solo sirven como referencia de adjudicación en procedimientos de subasta, no como condición para comprar aquí.
- Confirmar si el activo es realmente una plaza de garaje
- Solicitar nota simple y revisar cargas
- Comprobar qué incluye exactamente el precio de 6.900 €
- Verificar medidas, accesos y maniobrabilidad
- Preguntar por gastos de compraventa y comunidad
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.