Esta es una subasta de inmueble de la Agencia Tributaria, no una venta directa. Para pujar tienes que consignar un depósito de 169,78 €, que es la garantía para participar. La puja mínima publicada es 339,57 €, pero el valor de subasta de 3.395,70 € no es el mínimo obligatorio: en este tipo de procesos los umbrales del 50% y del 70% sirven como referencia legal de adjudicación, no como precio de entrada. Si no se supera el depósito y los requisitos del portal, la puja no será válida.
Cuota indivisa de trastero en Arganda del Rey en Subasta: local de 6,03 m² asociado al portal 10
Subasta de la Agencia Tributaria sobre una cuota indivisa de una doceava parte vinculada a un traste…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSi decides pujar, recuerda que el depósito exigido es de 169,78 € y que el incremento entre pujas es de 200 €. La puja mínima publicada es 339,57 €, pero ese dato no siempre marca el suelo real de adjudicación. Los umbrales del 50% y del 70% sobre la tasación, 1.697,85 € y 2.376,99 €, son referencias útiles para entender cómo podría resolverse la subasta.
Subasta de la Agencia Tributaria sobre una cuota indivisa de una doceava parte vinculada a un trastero en Arganda del Rey (calle Francisco Rabal, 5, portal 10, sótano 1, cuarto 6). El valor de subasta y la tasación coinciden en 3.395,70 €, con un depósito de 169,78 €. La puja mínima indicada es 339,57 €, aunque el dato más útil para decidir suele ser el tramo de puja de 200 €. La fecha de fin figura en 2026-06-08 18:00:00.
Lo bueno
IA- Importe de entrada muy bajo: depósito de 169,78 €.
- Identificación registral y catastral bastante precisa.
- No constan cargas cuantificadas relevantes en la ficha.
- El activo está descrito como trastero, lo que suele simplificar su naturaleza física.
Lo delicado
IA- Se subasta una cuota indivisa de una doceava parte, no el pleno dominio.
- Valor de subasta y tasación son idénticos: no hay descuento aparente.
- No consta información de ocupación ni de visitabilidad.
- No hay texto descargado de documentos para revisar posibles matices de la subasta.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo muy pequeño en importe, pero jurídicamente poco cómodo por su naturaleza de cuota indivisa. Al no existir descuento frente a tasación, la tesis de valor no viene por precio, sino por posible infravaloración operativa o por interés de un comprador que ya tenga relación con el inmueble o con el conjunto de copropietarios. La ubicación concreta en calle Francisco Rabal, portal 10, y la referencia registral completa aportan trazabilidad. La ausencia de cargas cuantificadas reduce el riesgo económico directo, pero no elimina el riesgo de fricción jurídica y de liquidez.
El riesgo es alto por una razón concreta: no se subasta el trastero completo, sino una cuota indivisa de una doceava parte. Eso suele complicar el uso real del bien, la gestión con copropietarios y la salida posterior. Además, no consta información de ocupación, aunque eso por sí solo no eleva el riesgo. No aparecen cargas cuantificadas relevantes, así que el riesgo no sube por deudas, sino por la estructura jurídica del activo.
La oportunidad es limitada porque la tasación y el valor de subasta son iguales, así que no aparece un descuento de entrada. Además, no consta información de cargas con importe ni documento descargado que permita afinar el análisis. El precio de acceso es bajo, pero el activo no es una propiedad completa sino una cuota indivisa, lo que complica su aprovechamiento y reventa. Por eso el score de oportunidad queda bajo.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas cuantificadas en la ficha y no hay texto extraído de la certificación de cargas. Eso significa que no podemos atribuir deudas concretas al activo con la información disponible. En este caso, la ausencia de cargas visibles reduce la incertidumbre económica directa, pero no compensa el riesgo jurídico derivado de la cuota indivisa.
La puja mínima publicada es 339,57 €, pero no debe confundirse con un suelo absoluto de participación. En subasta judicial/AEAT, los umbrales del 50% y del 70% del valor de tasación se usan como referencias de adjudicación: aquí son 1.697,85 € y 2.376,99 €. Si el anuncio indicara sin puja mínima, eso significaría que no existe un mínimo de entrada, pero en esta ficha sí aparece una cantidad mínima expresada.
- Confirmar que entiendes que compras una cuota indivisa y no el trastero completo.
- Revisar la nota simple o certificación registral para identificar titularidad y cargas.
- Comprobar si existe uso exclusivo, reparto entre copropietarios o conflictos previos.
- Valorar la salida comercial del derecho adquirido antes de consignar el depósito.
- Validar en el portal que no haya datos adicionales ocultos en documentos no descargados.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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