Fuente oficial: Subastas Procuradores
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es un procedimiento de cesión de remate: no hay subasta con pujas, sino que presentas una oferta para comprar la vivienda directamente. No necesitas depositar nada para participar, pero deberás pagar el precio ofertado si eres aceptado. La tasación es de 175.460 €, pero no se sabe si hay cargas o deudas que tendrías que asumir. Infórmate bien antes de ofertar.
Vivienda en Bormujos (Sevilla) en cesión de remate: tasación de 175.460 €
Vivienda en Bormujos, Sevilla, en régimen de cesión de remate con una tasación oficial de 175.460 €. No h
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 126.337 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay subasta con pujas. Debes presentar una oferta económica directamente. Sin depósito ni puja mínima; tu oferta debe ser realista en relación a la tasación de 175.460 €. Verifica las condiciones de la cesión en el enlace oficial.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEVivienda en Bormujos, Sevilla, en régimen de cesión de remate con una tasación oficial de 175.460 €. No hay precio de salida ni depósito comunicados, por lo que será el adjudicatario quien deba negociarlos. La subasta finaliza el 8 de septiembre de 2026 y carece de cargas cuantificadas o documento que las detalle. Antes de pujar, hay que calcular los costes reales (ITP al 8%, impuestos y posibles deudas ocultas) y verificar la situación posesoria, que se desconoce.
Lo bueno
IA- Tasación oficial de 175.460 €, un dato objetivo para orientar la oferta.
- No requiere depósito para participar, facilitando el acceso.
- Plazo amplio hasta el 8 de septiembre de 2026 para presentar ofertas y estudiar el activo.
- Cesión de remate: proceso más simple que una subasta tradicional.
Lo delicado
IA- No consta valor de subasta ni precio de salida, lo que impide calcular descuento.
- Advertencia de cargas o embargos pendientes en la valoración automática.
- Se desconoce la situación posesoria: podría estar ocupado.
- Falta información sobre deudas de comunidad, IBI y otros gastos.
- Valoración de mercado con confianza baja, sin superficie ni referencia catastral precisa.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una cesión de remate, posiblemente vinculada a un procedimiento hipotecario o ejecutivo. La ausencia de precio de subasta y depósito simplifica la participación, pero la falta de información sobre cargas (con advertencia explícita) y ocupación exige un análisis registral y físico previo. La tasación oficial de 175.460 € es la única referencia económica, sin descuento conocido. El plazo amplio hasta septiembre permite una due diligence completa.
El nivel de riesgo es medio porque, aunque no hay cargas cuantificadas ni indicios de ocupación explícitos, la información disponible es muy incompleta: se desconoce la situación posesoria, no hay visita posible confirmada, las cargas están sin especificar y no hay documentos adjuntos. Si bien la nota de calibración advierte que estas ausencias son habituales en subastas judiciales, la combinación de tantos datos faltantes impide descartar sorpresas. No hay señales concretas de embargos preferentes o desalojos pendientes, pero la opacidad aconseja prudencia.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No hay precio de salida, por lo que no se puede calcular un descuento sobre tasación. La tasación asciende a 175.460 €, pero no hay datos de mercado que confirmen si refleja el valor real. La ausencia de cargas documentadas y la falta de información sobre ocupación o estado convierten esta subasta en una oportunidad especulativa de alto riesgo, solo apta para inversores dispuestos a investigar a fondo.
Para el pujador
IANo se ha proporcionado información detallada sobre cargas. La valoración automática advierte de posibles cargas o embargos pendientes. Es imprescindible obtener la nota simple del Registro para conocer el importe exacto de las cargas y si son asumibles.
No existe puja mínima al tratarse de una cesión de remate. Puedes ofertar cualquier cantidad, aunque se recomienda basarla en la tasación y en el valor de mercado.
- Contacta con la autoridad gestora para obtener el pliego de condiciones y el precio de salida real, si lo hay.
- Solicita nota simple del Registro de la Propiedad para verificar cargas, titularidad e inscripción de la finca 10515.
- Consulta en el ayuntamiento de Bormujos posibles deudas de IBI y plusvalía, e investiga el planeamiento urbanístico.
- Intenta visitar el inmueble o recabar información sobre ocupación, estado de conservación y deudas comunitarias.
- Calcula el coste total de adquisición sumando ITP (8%), notaría, registro, plusvalía y un colchón para imprevistos.
- Si el adjudicatario actual exige una prima, negocia antes de pujar para no incurrir en sobrecostes no previstos.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Sevilla
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔